上海固藍(lán)建筑防水工程有限公司是一家成立于2010年專業(yè)的防水補(bǔ)漏堵漏翻新改造修繕公司。專業(yè)防水堵漏維修為強(qiáng)項(xiàng)，以精湛的技術(shù)和全新服務(wù)的姿態(tài)加上國(guó)內(nèi)領(lǐng)先產(chǎn)品，解決居民、企事業(yè)單位因房屋滲、漏水而引起的水害煩惱，解決工程滲漏水的困惑。

  屋頂花園不但降溫隔熱效果優(yōu)良，而且能美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候，還能豐富城市的俯仰景觀，能補(bǔ)償建筑物占用的綠化地面，大大提高了城市的綠化覆蓋率，是一種值得大力推廣的屋面形式。防水系統(tǒng)的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的安全，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，就得部分或全部返工。

屋頂花園漏水原因分析

  無(wú)論是原設(shè)計(jì)建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園，在建造過(guò)程中和建成后的日常使用中，均可能破壞屋頂?shù)姆浪�和排水系統(tǒng)，造成屋頂漏水。上海固藍(lán)防水分析原因如下：

1.1原屋頂防水層存在缺陷

  結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在樓板上做卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，嚴(yán)重的問(wèn)題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽(yáng)照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng)；屋面板除變或材料干縮變形等。

1.2建造屋頂花園時(shí)破壞了原防水層

    屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。

1.3屋頂花園水源更多

  各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘�系統(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問(wèn)題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

1.4屋面所種植物的根系會(huì)扎入防水層

  在沒(méi)有植物根阻攔措施的情況下，屋面所種植物的根系會(huì)扎入屋面突出物（如電梯井、通風(fēng)孔等）的結(jié)構(gòu)層、女兒墻而造成結(jié)構(gòu)破壞，不論是何種因素造成漏水，人們往往歸罪于屋頂花園，這就為屋頂花園的推廣造成了社會(huì)阻力。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工單位以及使用單位均應(yīng)有足夠的認(rèn)識(shí)，共同處理好屋頂花園的防水問(wèn)題。

固藍(lán)建筑施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)

2.1做防水試驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng)

  建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處理。先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96小時(shí)（4天4夜）的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開(kāi)始滲漏。若能保證96h不漏，說(shuō)明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題，但屋頂防水和排水是一個(gè)兩個(gè)方面，因此固藍(lán)建筑還會(huì)處理好屋頂?shù)呐潘�系統(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場(chǎng)地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變?cè)�排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)高差，使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。

2.2解決植物根穿刺性

現(xiàn)有改性瀝青耐根防水卷材、銅胎基改性瀝青防水卷材、TPO、PVC等耐根穿刺防水卷材，具有植物根阻攔功能、高耐折力和持久的低溫柔度。用作植物根阻攔層的頂層。
  屋頂防水層無(wú)論采用哪種形式和材料，均構(gòu)成整個(gè)屋頂?shù)姆浪�排水系統(tǒng)，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預(yù)埋鐵件及支柱等出屋頂?shù)脑O(shè)施，均應(yīng)在做屋頂防水層時(shí)妥善處理好其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，特別要注意與土壤的連接部分。

種植屋面（種植屋面）頂板耐跟穿刺防水固藍(lán)建筑分析主要有以下特點(diǎn)：

（1）具有防水和阻根穿透雙重功能，能夠承受植物根系穿刺，長(zhǎng)久保持防水功能。

（2）既防根刺，又不影響植物正常生長(zhǎng)。

（3）可形成高強(qiáng)度防水層，抵抗壓力水能力強(qiáng)，并耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲勞。

（4）抗拉強(qiáng)度高，改性瀝青涂蓋層厚度大，對(duì)基層收縮變型和開(kāi)裂的適應(yīng)能力強(qiáng)。

（5）優(yōu)異的耐高低溫性能，冷熱地區(qū)均適用。

（6）耐腐蝕、耐霉菌、耐候性好。

（7）熱熔施工，施工方便且熱接縫可靠耐久。